一. 項(xiàng)目名稱(chēng)：上思縣電業(yè)小區(qū)項(xiàng)目代建服務(wù)  

二. 項(xiàng)目編號(hào)：ZXHTZB1902ZBB007C

三. 招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)

四. 項(xiàng)目概況：上思縣思陽(yáng)鎮(zhèn)明江南岸新區(qū)5號(hào)路南面，擬建項(xiàng)目總建筑面積：52976.21平方米；其中：地上面積：45150.71平方米（其中住宅面積：38725.89平方米；架空層：5208.95平方米；還住建房面積：1160.8平方米）；地下面積：7825.50平方米。建筑層數(shù)：地下一層，地上18層，建筑總高度54.7米。結(jié)構(gòu)類(lèi)型：部分框支剪力墻結(jié)構(gòu)。套型建筑面積100-110平方米的50套，套型建筑面積110-120平方米的100套，套型建筑面積120-130平方米的101套，套型建筑面積130-135平方米的68套。項(xiàng)目總投資約13294.27萬(wàn)元，計(jì)劃建設(shè)工期3年。

五. 項(xiàng)目資金籌措：項(xiàng)目前期建設(shè)所需費(fèi)用（土地出讓金、報(bào)建費(fèi)用、項(xiàng)目建設(shè)保證金等項(xiàng)目前期費(fèi)用），由代建人和業(yè)主共同負(fù)責(zé)。購(gòu)房職工根據(jù)各自選購(gòu)住房面積，預(yù)付部分款項(xiàng)，按進(jìn)度增加，工程結(jié)算時(shí)按實(shí)際確定價(jià)格結(jié)算。

（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期的工作，包括入戶(hù)收集資料，與住戶(hù)談判，擬出選房辦法并提交甲方審議。
    (2) 經(jīng)甲方同意認(rèn)可，乙方采用招標(biāo)方式完成選擇合格的施工、監(jiān)理、材料采購(gòu)以及設(shè)備采購(gòu)等各階段的各類(lèi)招標(biāo)工作。
    (3) 辦理施工許可證、市政工程接用等與改造項(xiàng)目相關(guān)的全套手續(xù)，達(dá)到按期開(kāi)工的條件。
    (4) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)工作，以及工程合同的洽談工作，做好合同管理和質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工全過(guò)程的管理和協(xié)調(diào)工作。
    (5) 完成組織工程中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，辦理工程竣工的相關(guān)手續(xù)；督促施工方完成質(zhì)保期內(nèi)的工程維護(hù)保修工作。
    (6) 編制該工程項(xiàng)目結(jié)算報(bào)告，報(bào)審價(jià)機(jī)構(gòu)審核通過(guò)。
    (7) 按工程項(xiàng)目要求負(fù)責(zé)項(xiàng)目竣工文件及相關(guān)技術(shù)文件資料的完整整理匯編并移交，按批準(zhǔn)的資產(chǎn)價(jià)值向甲方移交資產(chǎn)。組織該項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收，工程結(jié)算和竣工決算，負(fù)責(zé)各種資料收集、整理、歸檔工作，并于項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后完整地移交給甲方和有關(guān)單位。
    (8) 負(fù)責(zé)改造項(xiàng)目的信息管理和安全文明施工管理。
    (9) 配合甲方開(kāi)展非還建住房、車(chē)位；配合甲方收取非還建住房款、車(chē)位款及統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)管理等工作；負(fù)責(zé)辦理改造項(xiàng)目新建住房的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》等相關(guān)證件。    

(10) 其它內(nèi)容：配合做好小區(qū)前期物業(yè)工作和后期物業(yè)移交工作；負(fù)責(zé)辦理能夠減免的各種行政事業(yè)性收費(fèi)的批準(zhǔn)和減免手續(xù)；負(fù)責(zé)完成本項(xiàng)目代建的風(fēng)險(xiǎn)管理、財(cái)務(wù)管理等；負(fù)責(zé)該項(xiàng)目授權(quán)范圍內(nèi)所涉及的所有經(jīng)濟(jì)合同的談判工作，報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)，由建設(shè)單位與各工程承包單位或貨物供應(yīng)單位簽訂合同：按《廣西壯族自治區(qū)危舊房改住房改造暫行辦法》以及政府有關(guān)規(guī)定，乙方應(yīng)當(dāng)完成的與代建工作相關(guān)的其他工作。

六. 投標(biāo)人資格要求：

1、具有中華人民共和國(guó)法人資格，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)三級(jí)及以上相關(guān)資質(zhì)或房屋建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)；

3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

七. 招標(biāo)文件的獲取：

 1、發(fā)售時(shí)間：2019年6月13日至2019年6月19日止（工作日），每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午15:00時(shí)至17：00時(shí)。

 2、發(fā)售地點(diǎn)：廣西中信恒泰工程顧問(wèn)有限公司（廣西南寧市青秀區(qū)云景路69號(hào)南寧軌道大廈B樓9層第二事業(yè)中心招標(biāo)部）。

3、售價(jià)：招標(biāo)文件工本費(fèi)每本250元，售后不退。本項(xiàng)目不代辦郵購(gòu)。

4、凡有意報(bào)名投標(biāo)的企業(yè)，由投標(biāo)人企業(yè)法定代表人或擬投入的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人攜帶如下材料進(jìn)行報(bào)名及購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件：（1）介紹信原件；（2）法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及身份證復(fù)印件、委托代理人身份證復(fù)印件（委托代理時(shí)必須提供，明確委托權(quán)限及時(shí)間）；（3）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；（4）資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件；（5）基本戶(hù)開(kāi)戶(hù)許可證；（以上未注明原件的資料提供復(fù)印件一份，復(fù)印件均需加蓋單位公章，報(bào)名時(shí)提供原件核查，復(fù)印件須與原件相一致。）

八. 投標(biāo)文件的遞交：投標(biāo)人應(yīng)于2019年7月3日09時(shí)30分止，將投標(biāo)文件密封提交到廣西中信恒泰工程顧問(wèn)有限公司（廣西南寧市青秀區(qū)云景路69號(hào)南寧軌道大廈B樓9層開(kāi)標(biāo)室），逾期送達(dá)的將予以拒收。

九. 開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

本次招標(biāo)將于2019年7月3日09時(shí)30分止，在廣西中信恒泰工程顧問(wèn)有限公司（廣西南寧市青秀區(qū)云景路69號(hào)南寧軌道大廈B樓9層開(kāi)標(biāo)室），投標(biāo)人可以由法定代表人或委托代理人出席開(kāi)標(biāo)會(huì)議（攜帶本人身份證原件等資料，委托代理人出席應(yīng)攜帶單位授權(quán)委托書(shū)原件等）。

十. 公告媒體：中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、廣西建設(shè)網(wǎng)（www.gxcic.net）、廣西中信恒泰工程顧問(wèn)有限公司網(wǎng)（www.timmern.com）。

十一. 聯(lián)系事項(xiàng)

1、招標(biāo)人：上思縣水利電業(yè)有限公司

聯(lián)系人：凌先生       聯(lián)系電話(huà)：0770-8512239

2、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：廣西中信恒泰工程顧問(wèn)有限公司

地址：廣西南寧市青秀區(qū)云景路69號(hào)南寧軌道大廈B樓9層

項(xiàng)目聯(lián)系人：羅工   聯(lián)系電話(huà)：0771-5776253

 

 

2019年6月12日