廣西中信恒泰工程顧問有限公司受廣西壯族自治區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的委托，擬對南寧市星湖路26號廣西區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局危舊房改住房改造項目代建服務進行招標，現(xiàn)將有關(guān)事項告知如下：

一. 項目名稱：南寧市星湖路26號廣西區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局危舊房改住房改造項目

二. 項目編號：ZHHTZB1706ZB02B015C

三. 采購方式：公開招標

四. 項目概況：（1）區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局持有：一是南寧國用（1995）字第409236號（地號0411025）面積為11078.95平方米（16.62畝）國有土地使用證，經(jīng)南寧國土局劃分：住宅用地13.79畝、機關(guān)用地為2.83畝；二是南寧國用（1996）字第409283號（地號0411250）面積為12473.04平方米（18.71畝）經(jīng)南寧國土局劃分：住宅用地8.13畝、機關(guān)用地為10.58畝國有土地使用證；兩宗土地相鄰面積共23551.99平方米（35.33畝），土地性質(zhì)為劃撥機關(guān)、住宅用地。經(jīng)南寧國土局劃分實際住宅用地為21.92畝。（2）相鄰的區(qū)局直屬單位-廣西計量儀器廠持有：一是南寧國用（2002）字第420068號（地號為0411031）面積3615.32平方米（5.42畝）的國有土地使用證，土地性質(zhì)為劃撥城鎮(zhèn)單一住宅用地；二是南寧國用（2002）字第419403號（地號為0411023）面積約866平方米（1.3畝）。（3）相鄰的穩(wěn)怡公寓1號樓商品房,約占地1.08畝，持有國有土使用證，擬將納入統(tǒng)一改造。

    以上危舊房改住房改造涉及五證三單位相鄰的土地，實行統(tǒng)一改造，總面積約為19836平方米（約30畝,最終以土地局實測為準）。拆遷戶為366戶，住房拆遷面積為36100平方米，公有住房40套房拆遷面積約2500平方米，教學實驗用房15800平方米。擬建7棟住宅樓，暫定總建筑面積 約 為145000.00平方米，其中住宅總建筑面積為111600.00平方米，合計不計容建筑面積為33400.00平方米（或者更高的容積率，最終以規(guī)劃部門和房改部門批準后設(shè)計的圖紙為準）。

五. 項目資金籌措：項目前期建設(shè)所需費用（土地出讓金、勘察設(shè)計費、報建費用、拆遷安置補償費、搬遷補助費等）及非還建部分住房款在項目未收取購房款前，全部由代建單位預先墊支。購房職工根據(jù)各自選購住房面積，預付部分款項，按進度增加，工程結(jié)算時按實際確定價格結(jié)算。

六. 招標范圍：包括但不限于①組織拆遷動員工作、與原產(chǎn)權(quán)人簽定改造補償安置協(xié)議；②項目籌備階段的立項申請、項目審批、項目規(guī)劃報建、項目附屬及相關(guān)配套設(shè)施等其它相關(guān)報建；③項目實施階段中的施工和工程建設(shè)直至竣工驗收階段的代建管理，以及職工購房、交房款及貸款手續(xù)，辦理業(yè)主個人《不動產(chǎn)權(quán)證》等的代建管理；④組織完成項目的造價咨詢、勘探、設(shè)計、施工和監(jiān)理等招標工作。

七. 投標人資格要求：

①具有獨立法人資格，在國內(nèi)注冊，具有房地產(chǎn)開發(fā)可承攬15萬平方米（含）以上的相關(guān)資質(zhì)。② 2010～2016年在廣西區(qū)內(nèi)具有3個以上（含3個）危舊房改造項目代建工作經(jīng)驗。③本項目不接受聯(lián)合體投標。

八. 招標文件的獲?。?/DIV>